Purchase
Apartment 40.00 m
2
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
173 000 € * (H.C.A)
MATT IMMO CONSEIL
Mr LECOINTE Frederic**
06
87
06
67
53
Ad Apartment Nvc169203
173 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
Appartement T2 traversant en rez de jardin. Petite copro de 6 lots dans un immeuble plein de charme. Facade pierres apparentes.Entrée - une pièce de vie de près de 28 m2 donnant sur une terrasse exposée plein SUD au calme. WC séparé avec lavabo. 1 petite chambre et salle d'eau attenante. L'ensem ble est à rafraichir.Hypercentre d'escoublac (tous les commerces à pieds) - la plage à 2 km.Un investissement idéal pour du secondaire ou destiné à la location. Possibilité d'en faire un commerce de part sa situation mais aussi grace à son entrée possible coté rue.Contactez moi au 0687066753 - Frédéric LECOINTE EI au RSAC de st nazaire n° 2021AC00174 agence Mattimmo Conseil - 6 place aristide Briand à Pornichet.Prix net vendeur 165 000 euros - honoraires agence 8000 euros soit un prix FAI de 173 000 euros.Honoraires inclus de 4.85\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 165000 Euros - Mandat 000205) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois)
Mandate N° : 000205
Features ad Nvc169203
Living area
40 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
0
Heating
individuel gaz
Orientation
Sud
Year
1890
DPE classé
D
191.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
36.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
173 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.85% or a price excluding fees of 165 000 Euros
Condominium Charge
480 € soit ( 40.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT NVC169203
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.85% or a price excluding fees of 165 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID169203 - Mandate N° : 000205
For sale Appartement P2
LA BAULE-ESCOUBLAC 2 pieces 40 m2
173 000 €
Appartement T2 traversant en rez de jardin. Petite copro de 6 lots dans un immeuble plein de charme. Facade pierres apparentes.Entrée - une pièce de vie de près de 28 m2 donnant sur une terrasse exposée plein SUD au calme. WC séparé avec lavabo. 1 petite chambre et salle d'eau attenante. L'ensem ble est à rafraichir.Hypercentre d'escoublac (tous les commerces à pieds) - la plage à 2 km.Un investissement idéal pour du secondaire ou destiné à la location. Possibilité d'en faire un commerce de part sa situation mais aussi grace à son entrée possible coté rue.Contactez moi au 0687066753 - Frédéric LECOINTE EI au RSAC de st nazaire n° 2021AC00174 agence Mattimmo Conseil - 6 place aristide Briand à Pornichet.Prix net vendeur 165 000 euros - honoraires agence 8000 euros soit un prix FAI de 173 000 euros.Honoraires inclus de 4.85\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 165000 Euros - Mandat 000205) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 40 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 0 |
| Heating | individuel gaz |
| Orientation | Sud |
| Year | 1890 |
DPE classé
D
191.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
36.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
