Purchase
Apartment 67.00 m
2
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
322 875 € * (H.C.A)
MATT IMMO CONSEIL
Mme DUTEIL Fabienne**
07
71
60
58
39
Ad Apartment Nvc167353
322 875 € * (H.C.A)
Purchase Apartment LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
Rare à la vente - je vous propose un appartement de 2018 (sous garantie décenale) situé au 1er étage et dernier étage - dans une petite co-proprièté sécurisée de 6 appartements situé à 2 - 6 kms de la plage et 1 - 5 kms de la gare de la Baule. Cet appartement dispose d'un salon séjour de plus de 33 m2 av ec avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et la double exposition sud et ouest de la pièce de vie - permet un très bel ensolleillement. La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec placard - une salle de bain et un W.C séparé Le plus : une entrée avec placard - un balcon permettant un salon de jardin avec une vue dégagée - un cave et une place de parking. Charges annuelles de copropriété de 1050 EUR Diagnostic énergétique établi le 15/05/2024 - Classe énergétique C indice 96 et classe Climat C indice 18 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 590 et 850 EUR Prix de vente de 322 875 EUR - Mentions légales : Proposé à la vente à 322875 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 315000 Euros - Mandat 000193) - Classe-Energie C : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois)
Mandate N° : 000193
Features ad Nvc167353
Living area
67 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
1
Heating
individuel gaz
Externals
Terrain de 4
m2
Orientation
Sud
Year
2018
DPE classé
C
96.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
18.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
322 875 €
Fees
Buyer's fees of 2.50% or a price excluding fees of 315 000 Euros
Condominium Charge
1 080 € soit ( 90.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT NVC167353
* (H.C.A)
Buyer's fees of 2.50% or a price excluding fees of 315 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID167353 - Mandate N° : 000193
For sale Appartement P3
LA BAULE-ESCOUBLAC 3 pieces 67 m2
322 875 €
Rare à la vente - je vous propose un appartement de 2018 (sous garantie décenale) situé au 1er étage et dernier étage - dans une petite co-proprièté sécurisée de 6 appartements situé à 2 - 6 kms de la plage et 1 - 5 kms de la gare de la Baule. Cet appartement dispose d'un salon séjour de plus de 33 m2 av ec avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et la double exposition sud et ouest de la pièce de vie - permet un très bel ensolleillement. La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec placard - une salle de bain et un W.C séparé Le plus : une entrée avec placard - un balcon permettant un salon de jardin avec une vue dégagée - un cave et une place de parking. Charges annuelles de copropriété de 1050 EUR Diagnostic énergétique établi le 15/05/2024 - Classe énergétique C indice 96 et classe Climat C indice 18 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 590 et 850 EUR Prix de vente de 322 875 EUR - Mentions légales : Proposé à la vente à 322875 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 315000 Euros - Mandat 000193) - Classe-Energie C : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 67 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 1 |
| Heating | individuel gaz |
| Externals | Terrain de 4 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 2018 |
DPE classé
C
96.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
18.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
